Защо лихвите по кредитите растат и как да се предпазите

Лихвите по кредитите в България нараснаха с 2-4% за последните 3 години. Защо и как да се защитите?

Фактор 1: ЕЦБ лихви. Европейската централна банка вдигна базовата лихва от 0% на 4.5%. Банките прехвърлят това на клиентите.

Фактор 2: Инфлация. При инфлация 10-15% банките вдигат лихвите за да компенсират загубата на стойност на парите.

Фактор 3: Риск. В несигурни икономически времена банките се предпазват с по-високи лихви.

Защита: Фиксирана лихва! Договаряйте фиксирана лихва за 3-5 години - имунитет срещу растежи.

Променлива лихва: "Базова лихва + надбавка". Базовата се променя, надбавката е фиксирана. Рисково в растящ цикъл.

Рефинансиране: Ако имате променлива лихва и тя нарасна значително, рефинансирайте към фиксирана.

Предсрочно погасяване: При високи лихви приоритизирайте погасяването. Всеки допълнителен лев спестява много лихва.

Прогноза: ЕЦБ сигнализира намаление на лихвите до 2026. Ако можете, изчакайте по-добри условия.